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不動産買取について
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不動産買取サービス

弊社が直接、あなたの不動産を買い取ります。
買取は早期に売却・現金化できる等のメリットがある反面、仲介による売却に比べ価格が安くなるというデメリットもあります。
ただし、物件によっては仲介による売却より有利になる場合もありますので、まずは一度ご相談ください。

※物件によっては買取可能な物件と、そうでない物件がございますので、お問い合わせの際に併せてご相談下さい。

短期間で売却ができる。
仲介による売却よりも、現金化が早く行なえる場合が多いため、いつ買い手様がつくか分からない仲介と比べて、スケジュール調整がしやすいというメリットがあります。
広告宣伝不要。近隣の方に知られず売却。
不動産を仲介で売却の場合、お客様に広く知っていただくためには、インターネットでの物件の掲載・現地看板の設置 等の販促活動が必要となってきます。これらは宣伝としてとても効果的ですが、同時に売却の意向を知られてしまうというデメリットもあります。買取の場合は販促活動の必要がないので、周囲の人に知られるリスクが著しく低くなります。
購入希望者の内覧不要。
仲介で建物を売却する場合、買い手様がつくまでは複数のお客様に内覧してもらう必要があります。買取の場合は弊社の社員のみが内覧するので、内覧によるストレス負担が少なくなります。
仲介手数料不要。
仲介の場合は、成約後に不動産会社に物件価格に応じた仲介手数料を支払う必要がありますが、買取の場合は仲介に入らないので、仲介手数料はかかりません。
瑕疵担保責任が免除。
「瑕疵担保責任」とは、売却後に隠れた不具合(雨漏り・シロアリや設備等)が発覚した場合、一定期間内は売主様に修繕の義務があることを指します。ケースによっては数十万~数百万円単位の修繕費が発生する場合があります。不動産業者買取の場合、売主様の瑕疵担保責任は免除されます。
仲介に比べて、価格が安い。
買取の場合、弊社がリフォームや造成を行い、付加価値を付けて再販売するケースがほとんどですので、その分、売却価格は安くなります。
お手持ちの不動産の買取、又は仲介での売却をご検討の際は、お気軽にご相談下さい。
査定及び販売活動の費用は無料で承っております。

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■不動産買取について

不動産の売却

弊社が直接、あなたの不動産を買い取ります。
買取は早期に売却・現金化できる等のメリットがある反面、仲介による売却に比べ価格が安くなるというデメリットもあります。
ただし、物件によっては仲介による売却より有利になる場合もありますので、まずは一度ご相談ください。

※物件によっては買取可能な物件と、そうでない物件がございますので、お問い合わせの際に併せてご相談下さい。

買取の特徴

短期間で売却ができる。
仲介による売却よりも、現金化が早く行なえる場合が多いため、いつ買い手様がつくか分からない仲介と比べて、スケジュール調整がしやすいというメリットがあります。
広告宣伝不要。近隣の方に知られず売却。
不動産を仲介で売却の場合、お客様に広く知っていただくためには、インターネットでの物件の掲載・現地看板の設置 等の販促活動が必要となってきます。これらは宣伝としてとても効果的ですが、同時に売却の意向を知られてしまうというデメリットもあります。買取の場合は販促活動の必要がないので、周囲の人に知られるリスクが著しく低くなります。
購入希望者の内覧不要。
仲介で建物を売却する場合、買い手様がつくまでは複数のお客様に内覧してもらう必要があります。買取の場合は弊社の社員のみが内覧するので、内覧によるストレス負担が少なくなります。
仲介手数料不要。
仲介の場合は、成約後に不動産会社に物件価格に応じた仲介手数料を支払う必要がありますが、買取の場合は仲介に入らないので、仲介手数料はかかりません。
瑕疵担保責任が免除。
「瑕疵担保責任」とは、売却後に隠れた不具合(雨漏り・シロアリや設備等)が発覚した場合、一定期間内は売主様に修繕の義務があることを指します。ケースによっては数十万~数百万円単位の修繕費が発生する場合があります。不動産業者買取の場合、売主様の瑕疵担保責任は免除されます。
仲介に比べて、価格が安い。
買取の場合、弊社がリフォームや造成を行い、付加価値を付けて再販売するケースがほとんどですので、その分、売却価格は安くなります。

手持ちの不動産の買取、又は仲介での売却をご検討の際は、お気軽にご相談下さい。
査定及び販売活動の費用は無料で承っております。