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不動産売却・賃貸の査定について

不動産は物と違う性質を持っており、媒体自体の金額というものはあって無いようなもの。売主様は少しでも高く売り、買主様は少しでも安く手にいれたいものなので、物件の査定というものは不動産業者としても大変神経を遣うものです。

路線価や固定資産税評価額等、国で定められた基準価格というものはございますが、それはあくまでも基準であり、現実的には近隣の相場や状況(崖や坂道、土壌、周りの商業施設等)に加え、お客様のお気持ちが反映されたものでなければなりません。

お客様の大切な財産に値段を付けるという「不動産の査定」を、弊社ではより慎重に行う為、まずは連絡を取り合い現地を訪問。お客様の状況を伺いながら幾つかのパターンをご提案し、細かな調整を行いつつ金額を決める方法で行っております。

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